

















東急ドエルアルス桜坂
福岡県福岡市中央区桜坂一丁目
18.5
万円/月福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分
84.11㎡ / 3LDK
1996年築 / 13階 / SRC造
0037-619-49416
01735-3745
お問い合わせ先:TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
◆7/17更新◆13階×南西向き×三面採光/リフォーム/LDK19帖超♪
間取り

| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 19.1帖
洋室 5.8帖
洋室 5帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 84.11㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 9.67㎡ |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 耐震構造(新耐震基準適合)、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、雑工事他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(322m)、スーパー(310m)、ドラッグストア(520m) |
| その他施設 | とみかわ医院(252m) |
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物件概要
| 物件名 | 東急ドエルアルス桜坂 |
| 価格 | 6,199万円 |
| 管理費等 | 8,750円 |
| 修繕積立金 | 10,240円 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖) |
| 専有面積 | 84.11㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 9.67㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区桜坂一丁目 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 14階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ■近隣駐車場:月額20000円※継承可(小山田駐車場No.10)■駐輪場:無償(空有)■バイク置き場:月額500円(空無)■ペット飼育不可■トランクルームあり:無償(1.08m2) |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:西部ガスリビング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | TERASSがおススメする住宅ローン 【 auじぶん銀行 】変動金利 1.030%(諸条件適用の場合) ・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能! ・頭金0円でも可能! ・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能! ※2026年7月現在【リフォーム内容】〇新規交換:キッチン、浴室、トイレ、洗面台、防水パン、専有部配管(一部)、建具〇張替:フローリング(一部上張り)、クロス〇雑工事他 |
| HOME'S 物件番号 | 1554170000561 |
| 自社管理番号 | HNT110353 |
| 情報登録日 | 2026年04月15日 |
| 情報更新日 | 2026年07月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TERASS KYUSHU/株式会社TERASS |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階 |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 050-3142-3254 |
| 営業時間 | 09:00~18:00 |
| 定休日 | 年中無休(年末年始、夏期休暇を除く) |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010125号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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